Wolbrom pozyska nowe mieszkania

Wolbrom ma dużą szansę na rozwiązanie problemu braku mieszkań socjalnych i tanich mieszkań czynszowych. Burmistrz Adam Zielnik prowadzi  rozmowy z nowym właścicielem niszczejącego od lat opuszczonego byłego hotelu robotniczego przy ul. Łukasińskiego, który chce podjąć się modernizacji i rozbudowy obiektu na potrzeby Gminy. Docelowo w budynku mogliby zamieszkać dotychczasowi lokatorzy tzw. Rajów, a także inni najemcy.

Opuszczony i niszczejący przez ostatnie lata budynek byłego hotelu robotniczego przy ul. Łukasińskiego w Wolbromiu zostanie wyremontowany na koszt właściciela i przystosowany do zamieszkania w dobrych warunkach przez najemców. Prowadzone obecnie rozmowy włodarza Wolbromia z inwestorem przewidują, że docelowo dysponentem lokali będzie Gmina, która wynajmie od właściciela cały obiekt i przeznaczy go na mieszkania socjalne. 

Plan jest taki: w budynku powstanie 56 samodzielnych mieszkań o powierzchni ok. 40 metrów kwadratowych o dość dobrym standardzie, wyposażonych w kuchnie i łazienki. Jeżeli warunki na to pozwolą właściciel chciałby podnieść obiekt o jedną kondygnację, a wtedy zgodnie z przepisami budynek zostanie dodatkowo wyposażony w windę. Planowane jest także dobudowanie do obiektu nowego skrzydła, co pozwoli zwiększyć liczbę lokali pod wynajem, których docelowo ma być 90. Teren wokół istniejącego budynku, który w części jest własnością Gminy, zostanie zagospodarowany na potrzeby lokatorów – powstaną miejsca parkingowe, plac zabaw i miejsca wypoczynku.

Nowe mieszkania mają być przyznawane osobom o niskim statusie materialnym jako lokale socjalne. Gmina chce, by z tych mieszkań korzystali uczciwi mieszkańcy o trudniejszej sytuacji materialnej, starający się w miarę swoich możliwości płacić czynsz, ale także gwarantujący poszanowanie wynajmowanego lokalu i części wspólnych budynku. Dzięki inwestycji, która nic nie będzie kosztowała Gminy, zwiększy się też zasób mieszkań komunalnych, które będą mogły zasiedlić np. młode małżeństwa, rozpoczynające wspólne życie.

Rozmowy z inwestorem weszły już w fazę decyzyjną. Prawnicy opracowują umowę, która określi warunki dalszej współpracy Gminy z właścicielem budynku, a zarazem inwestorem. Projektanci wiedzą już czego oczekuje Gmina i mogą zacząć prace projektowe i formalności.

Plan przewiduje, że przez pewien, z góry określony czas obiekt będzie własnością inwestora, który  zatrudni administratora do opieki nad budynkiem. Z czasem blok może zostać wykupiony przez Gminę Wolbrom. Burmistrz planuje, że ten zakup może zostać sfinansowany ze środków pozyskanych ze sprzedaży terenu, na którym obecnie znajdują się tzw. Raje, których mieszkańcy zasiedlą wyremontowany hotel.