DLACZEGO WARTO WSPÓŁPRACOWAĆ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI

Artykuł sponsorowany

Wszyscy wymagamy jakości. Wymagamy jej od siebie i od innych. Gdy wspominamy nauczycieli ze szkoły, najwyżej cenimy tych najbardziej wymagających ale i sprawiedliwych. Tych, którzy dawali nam jakość. Gdy trenujemy sport, chcemy trenować z najlepszymi.

Wiele firm upadło lub zanotowało poważne kryzysy, ponieważ obniżyli jakość swoich produktów czy swoich usług. Dzisiejsze czasy są też takie, że jak zepsuje nam się komputer idziemy do tych firm, które zajmują się tym profesjonalnie. Sami raczej nie bawimy się w architektów, inżynierów czy innych fachowców. Po prostu korzystamy z profesjonalnych usług.

Wielu z nas wydaje się, że sami możemy zająć się transakcją związaną z naszą nieruchomością. Sami możemy kupić mieszkanie czy je wynająć. Sami możemy znaleźć działkę pod budowę wymarzonego domu. I czasem na pewno nam się to uda. Dość często natomiast okazuje się, że kupiliśmy mieszkanie, w którym są zameldowane inne osoby. Dom, w którym nie są uregulowane kwestie właścicielskie. Działkę, której granice mają się nijak do map geodezyjnych. Co wówczas zrobić? Albo wynajęliśmy swoje mieszkanie osobom patologicznym, których teraz w żaden możliwy cywilizacyjny sposób nie możemy się pozbyć, a z każdym dniem kumulują się koszty i mieszkanie jest zniszczone. Takie przykłady możemy mnożyć. Dlatego warto współpracować z profesjonalistami. Warto polubić
Biura Nieruchomości.

Pamiętajmy, że nieruchomości nie kupuje się codziennie. Wydajemy na nie mnóstwo pieniędzy. Ryzyko więc jest spore. Biuro Nieruchomości Vestalia Property pomoże kupić lub sprzedać mieszkanie, dom czy działkę. Pomożemy w najmie nieruchomości. Biuro Nieruchomości Vestalia Property zajmie się niezbędnymi formalnościami czy sprawami urzędowymi.

Pamiętajmy, że praca Agenta to nie tylko wskazanie adresów nieruchomości. Agent to wiedza, doświadczenie, ale również etyka zawodowa. Agent to doradca w ubezpieczeniach czy w otrzymaniu kredytu. Agent to odpowiednie kwalifikacje, które musi doskonalić z każdym rokiem swojej pracy. Agent jest na bieżąco ze zmianami prawnymi. Agent wie, gdzie należy się udać aby załatwić odpowiednie mapy czy zezwolenia. Współpraca z geodetami, prawnikami czy doradcami podatkowymi to kwestie wiedzy i doświadczenia. Wynagrodzenie dla pośrednika nieruchomości to wynagrodzenie za pracę zmierzająca to prawidłowej transakcji, to rozwiązywanie wszelkich problemów z nią związanych, to zwrot kosztów za ogłoszenia i odpowiednią informację
w prasie czy internecie.

Bardzo ważną kwestią we współpracy z Biurem Nieruchomości jest też kwestia sformalizowania wzajemnych ustaleń, a więc podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta to konieczność. To bardzo ważne, gdyż wiele osób nie podpisuje takich kontraktów i w konsekwencji nie wiadomo, która strona za co odpowiada. Właśnie w niej spisujemy wzajemne ustalenia wraz z konkretnym wynagrodzeniem.

Niezmiernie ciekawym zagadnieniem są kwestie spadkowe. Jak nad nimi zapanować gdy prawo miesza się z emocjami? Bardzo często w tych obszarach niezbędny jest ktoś, kto będzie pełnił rolę w pewnym sensie mediatora pomiędzy zwaśnionymi stronami. W sytuacji, gdy jedno pokolenie odchodzi i nie dopełni formalności spadkowych mamy do czynienia z sytuacjami, gdy właścicielami nieruchomości stają się spadkobiercy, których nie ma w Polsce lub jest ich bardzo wielu, lub po prostu nie tolerują się nawzajem. Pośrednik nieruchomości może spróbować uzgodnić warunki transakcji i do niej doprowadzić. Oprócz niezbędnych walorów związanych z wiedzą i doświadczeniem w swojej pracy, takie sytuacje wymagają od Pośrednika niezwykłego spokoju, umiejętności rozwiązywania konfliktów i często dylematów moralnych.

Ale po kolei – Vestaliowy kodeks nieruchomości, to przede wszystkim:

1. Zaufanie i bezpieczeństwo – agent ds. nieruchomości z Biura Nieruchomości Vestalia Property weryfikuje tożsamość stron transakcji a także stan prawny nieruchomości.
2. Znajomość rynku nieruchomości –
   agent ds. nieruchomości jest bardzo dobrze zorientowany w kwestii lokalnego rynku nieruchomości. Wie także na jakie aspekty należy zwrócić uwagę. Podchodzi do ofert w sposób chłodny i tym samym jest znakomitym doradcą. Nami często kierują emocje. Agent ds. nieruchomości bardzo dobrze orientuje się również w sprawach cen mieszkań, domów czy działek. Taka współpraca oszczędza nam nie tylko pieniądze, ale i nasz czas.
3. Marketing i reklama – dzisiaj nie ma sprzedaży bez odpowiedniej reklamy i marketingu. Biura nieruchomości, poprzez współpracę z szeregiem mediów, są w stanie zaoferować naszą nieruchomość i dotrzeć do jak największej ilości osób. Dzięki tym mechanizmom możemy liczyć na pozytywne efekty. Bardzo istotnym elementem jest właściwe przedstawienie nieruchomości.
4. Sprawy urzędowe – sprawdzenie map geodezyjnych, ksiąg wieczystych, akty notarialne, przygotowanie odpowiednich umów najmu, umiejętności związane z przekazywaniem nieruchomości, skompletowanie dokumentów niezbędnych do przeprowadzenie transakcji, przygotowanie pełnomocnictw – te sprawy prowadzi Biuro Nieruchomości Vestalia Property
5. Etyka pracy – coś, o czym łatwo zapomnieć. A tak niezwykle potrzebna nie tylko w pracy, ale i w życiu codziennym. Postępowanie etyczne to nie tylko to, na co pozwala prawo. Czasami prawo zezwala na postępowanie nieetyczne. Dla nas jednak, jak mawiał Klasyk, NIE WARTO. Warto być etycznym, chociaż nie zawsze się to opłaca.

Zapraszamy do współpracy.

1. Floriańska 2, 32-300 Olkusz

Kontakt: 786 922 949

www.vestalia-property.pl

vestalia@vestalia-propery.pl