Wprowadzają się na Osiecką

49 rodzin odebrało klucze od nowych mieszkań w oddanym właśnie do użytku budynku Olkuskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. Osieckiej 12. To ostatni blok OTBS – u, który powstał w takim samym systemie, jak pięć wcześniejszych. Po wakacjach będzie wiadomo, na jakich zasadach będą budowane obiekty Towarzystwa. 

Blok jest szóstą i największą inwestycją OTBS – u. Mieści się w nim 49 mieszkań 1-, 2- i 3 – pokojowych o łącznej powierzchni 6654 mkw. oraz 19 garaży. – Budowa kosztowała około 6 mln 400 tys. złotych. 30 procent tej kwoty pochodziło z partycypacji przyszłych najemców, 3 mln 574 tys. złotych wyniósł kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego, 600 tys. złotych to wkład gminy Olkusz, a resztę wydatków pokryliśmy z własnych środków. Gmina przekazała też aportem działkę pod budowę – mówi Krzysztof Soborski, członek zarządu OTBS – u.                                                 

Dla wielu to jedyna szansa na nowe lokum. Niektórzy nie szukają mieszkań na rynku wtórnym czy pierwotnym, od razu decydując się na TBS. Minusem jest długa lista chętnych, ale partycypacja w kosztach na poziomie 30 procent okazuje się często najważniejszym argumentem. – Główną rolę przy szukaniu własnego „M” grały koszty kupna mieszkania. Ten system finansowania jest odpowiedni dla młodych ludzi, przede wszystkim na start – mówi jedna z lokatorek bloku przy Osieckiej, Aleksandra Ziarno.

Inwestycję rozpoczęto w grudniu 2010 roku. W styczniu tego roku pojawiły się problemy z wykonawcą, katowickim Przedsiębiorstwem Budowlanym „Kombud” Sp. z o. o. Firma wstrzymała prace, tłumacząc to niskimi temperaturami, a po trzech monitach wzywających do wznowienia robót OTBS rozwiązał umowę. W drodze negocjacji wyłoniono drugiego wykonawcę –  Zakład Remontowo – Budowlany „Stanisław Paciej” z Olkusza. Zgodnie z zapowiedziami, do końca czerwca budowa została dokończona. Przy nowym bloku powstały też parkingi, wykonane przez firmę „Gamex” Grzegorza Żurka z Osieka.

To już ostatni obiekt OTBS – u budowany w takim systemie. Kilka lat temu zlikwidowano Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, z którego pochodziły środki na TBS – owskie inwestycje. W miejsce Funduszu nie powołano innej instytucji. Tymczasem lista chętnych na mieszkania jest długa, figuruje na niej około 300 nazwisk. Wiele Towarzystw w Polsce buduje teraz mieszkania na sprzedaż na zasadach deweloperskich. Władze OTBS – u zapewniają, że budować na pewno będą dalej, a po wakacjach zostaną określone dokładne zasady. – We wrześniu powinno być już wszystko wiadomo. Na razie możemy powiedzieć, że partycypacja w kosztach będzie wyższa niż obecnie – mówi prezes zarządu OTBS – u Janusz Pałka.