Czy Olkusz weźmie udział w programie Mieszkanie PLUS?

Na początku października w Katowicach uroczyście zainaugurowano realizację programu Mieszkanie PLUS. Zakłada on m.in. zwiększenie rządowego wsparcia dla społecznego budownictwa czynszowego i dotacje na budowę nowych, niskoczynszowych mieszkań. Postanowiliśmy sprawdzić, jakie są szanse na realizację tej inicjatywy w naszym mieście?

Mieszkanie PLUS to nowy rządowy program, który ma ułatwić Polakom tańszy wynajem i zakup mieszkań. Ma on być skierowany do rodzin, które nie mogą dostać mieszkania komunalnego, a ich zarobki są zbyt małe, aby móc pozwolić sobie na wynajem lokum na rynku komercyjnym. Instytucją odpowiedzialną za jego wdrażanie jest BGK Nieruchomości S.A. Program ma być realizowany na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników i w ścisłej współpracy z samorządami.

Mieszkania, które powstaną we wskazanych przez poszczególne gminy lokalizacjach, będą się charakteryzować umiarkowanymi czynszami, dostępnymi także dla słabiej uposażonych rodzin. Osoby zainteresowane uzyskaniem własnego lokum w ramach programu będą decydować, czy podpiszą umowę najmu lokalu,  czy też umowę najmu z możliwością docelowego nabycia własności wynajmowanego mieszkania po ustalonym w umowie okresie czasu.

Czynsz w zależności od lokalizacji wynosić ma od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. Przy najmie z możliwością wykupu będzie on wyższy o około 20%. Ponadto lokator będzie pokrywał opłaty związane z eksploatacją mieszkania i mediami. Pierwsze lokale mają być gotowe już w 2019 roku.

W pierwszej kolejności nowe budynki powstaną w 30 lokalizacjach na terenie całej Polski.   Mieszkania objęte tą inicjatywą zostaną zbudowane m.in. w pobliskiej Trzebini i Chrzanowie. Na ostatniej sesji Rady Miejskiej w Olkuszu radny Tomasz Zaborowski pytał, jakie są szanse na realizację tego programu w naszym mieście?

Jak wynika z odpowiedzi nadesłanej przez olkuski magistrat, Gmina Olkusz rozważa możliwość ewentualnego przystąpienia do programu Mieszkanie PLUS. W tym celu przeprowadzana jest analiza możliwości lokalizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zgodnie z ustaleniami obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

– Mieszkania budowane w ramach programu Mieszkanie Plus muszą spełniać wszystkie współczesne standardy urbanistyczne, architektoniczne i techniczne, w tym wysokie normy energetyczne. Muszą także uwzględniać najwyższe trendy ekologiczne np. z zakresu wykorzystania Odnawialnych Źródeł Eenergi. Wynajmujący winni mieć również dostęp do odpowiedniej liczby miejsc parkingowych – wyjaśnia Bożena Krok, Zastępca Burmistrza ds. Społecznych.

Urzędnicy analizowali więc tereny należące do Gminy Olkusz pod kątem ich stanu prawnego, dostęp do mediów, infrastruktury drogowej , sąsiedztwa zabudowy i odległości od obiektów szkolnych. Na dzień dzisiejszy nie zapadły jednak żadne wiążące decyzje w tej materii.

A jakie jest zadnie naszych Czytników? Czy w Olkuszu powinny powstać nowe mieszkania w ramach programu Mieszkanie PLUS? Jak lokalizacja byłaby dla nich najdogodniejsza? Zapraszamy do dyskusji na www.przeglad.olkuski.pl