Dawne starostwo: koncepcja gotowa, wkrótce wniosek o dotację

Latem ubiegłego roku pisaliśmy o planach władz miasta dotyczących budynku dawnego starostwa i całego kwartału królewskiego. Radni dali wówczas burmistrzowi zielone światło do przygotowania niezbędnej dokumentacji, aby aplikować o środki zewnętrzne na przywrócenie nieruchomości jej dawnej świetności. Wstępna koncepcja zagospodarowania kwartału królewskiego jest już gotowa.

Przypomnijmy, że w sierpniu 2006 roku gmina przekazała połowę nieruchomości powiatowi. Na zlecenie powiatu została przygotowana dokumentacja do aplikowania o środki z Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego. Wniosek został jednak odrzucony na etapie oceny technicznej. Alternatywnie gmina Olkusz rozważała w partnerstwo publiczno – prywatne, ale zmiana przepisów spowodowała, że pomysł nie został zrealizowany. Pojawiła się również koncepcja sprzedaży. Wojewódzki konserwator zabytków wydał wytyczne, podkreślając, że najlepiej byłoby, gdyby zabytek miał jednego właściciela. W tym czasie wielokrotnie dyskutowano na temat przyszłości budynku. W czerwcu 2014 roku powiat przekazał swoją część nieruchomości gminie Olkusz. Rok później podjęto decyzje o remoncie obiektu przy wsparciu funduszy zewnętrznych.

W czerwcu ubiegłego roku pisaliśmy, że gmina dysponuje spójnym programem funkcjonalno – użytkowym (z 2009 roku) całego tzw. kwartału królewskiego, na terenie którego stoi dawne starostwo. Na bazie programu sprzed lat przygotowano nowa koncepcję, której autorem jest dr Grzegorz Nawrot. Jak zatem zagospodarowana zostanie nieruchomość? Na parterze wstępnie zaplanowano restaurację. W pozostałych pomieszczeniach mogłyby mieścić się lokale o charakterze komercyjnym oraz związane z obsługą ruchu turystycznego (szatnie, sklepik z pamiątkami, toalety). Przebudowie uległby układ komunikacyjny. W koncepcji przewidziano przeszkloną windę, łączącą wszystkie kondygnacje, od piwnic po poddasze. Sale znajdujące się na pietrze mogłyby mieć charakter komercyjny, jak też zostać przeznaczone na różnego rodzaju spotkania czy warsztaty. Niewątpliwie w części z nich swoją działalność prowadzić będzie Miejski Ośrodek Kultury.
Na poddaszu zaplanowano pokoje gościnne z węzłami sanitarnymi oraz salkę konferencyjną. Ważne jest również przystosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych.
W części piwnic dawnego starostwa powstałyby pomieszczenia muzealne. Zwiedzający mogliby poznać tam historię olkuskiego górnictwa oraz mennicy, która kiedyś mieściła się w tym budynku. Wszystko to z wykorzystaniem technik multimedialnych. Do koncepcji włączono także planowaną trasę muzealną w podziemiach ratusza.

-To wypadkowa tego, co możemy zawrzeć w projekcie, biorąc pod uwagę nasze możliwości finansowe i zalecenia wojewódzkiego konserwatora zabytków. Chcemy pokazać historyczne wartości kwartału królewskiego, który przecież jest wpisany do rejestru zabytków. Szacujemy też koszty utrzymania obiektu, bo musimy je przedstawić we wniosku aplikacyjnym. Część środków z komercyjnych pomieszczeń będzie przeznaczona na bieżące utrzymanie obiektu – wyjaśnia Agnieszka Kaczmarczyk, naczelnik Wydziału Urbanistyki i Ochrony Zabytków olkuskiego magistratu.

Gmina ma zamiar ubiegać się o unijną dotację z Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014 – 2020. Dofinansowanie może wynieść do 8 mln złotych. Szacunkowe wyliczenia dotyczące realizacji zaplanowanych prac dla samego budynku wyniosą około 12 mln złotych. Do tego dochodzą jeszcze prace na dziedzińcu. Dokładny koszt inwestycji będzie znany, gdy z koncepcji powstanie projekt.

Burmistrz Roman Piaśnik zapowiada, że gdyby nie udało się pozyskać dotacji, gmina ma alternatywny plan. – Wtedy prace zostaną podzielone na etapy. Obydwa warianty zmierzają do tego samego celu – uczynienia kwartału królewskiego perełką miasta. To jest ostatni moment na konkretne i zdecydowane działania – uważa włodarz miasta.

Renowacja zabytkowego budynku starostwa zapewne potrwa kilka lat. Jeśli się uda, wówczas obiekt odzyska dawny blask, wyróżniając się na tle zrewitalizowanego rynku. Patrząc na podobne inwestycje u naszych sąsiadów, jak Bolesław czy Trzebinia, widać, że warto inwestować w historię. Różnica polega na tym, że wymienione samorządy o swoim dziedzictwie pomyślały odpowiednio wcześniej, co niewątpliwie przełożyło się na mniejsze wydatki. Lepiej jednak późno niż wcale. Ważne, że jest realna szansa, by zabytek zmienił się w wizytówkę miasta.