W Olkuszu brakuje działek budowlanych. Na naszych łamach kilkukrotnie poruszaliśmy temat prywatnych gruntów, których właściciele od lat walczą o zmiany w miejscowym planie przestrzennym. Chodzi o przekształcenie terenów zielonych na budowlane. Co na to władze miasta?
Jednym z punktów programu wyborczego burmistrza Romana Piaśnika było uwolnienie terenów pod budownictwo mieszkaniowe. Włodarz miasta zabiegał o to również jeszcze jako radny w poprzedniej kadencji. – Które grunty na terenie miasta i gminy Olkusz zostaną przekształcone na budowlane w pierwszej kolejności? Jak na dzień dzisiejszy wygląda kwestia działek położonych pomiędzy ul. Jana Pawła II, osiedlem Młodych, ul. 29 Listopada i drogą wojewódzką 791 w Olkuszu, których właściciele od lat starają się o ich przekształcenie z terenów zielonych na budowlane? – pytają nasi Czytelnicy.
Jak dowiedzieliśmy się w olkuskim magistracie, w pierwszej kolejności do przekształcenia zostaną przeznaczone właśnie działki pomiędzy al. 1000-lecia, ul. Jana Pawła II i drogą wojewódzką nr 791. – Pod koniec stycznia w Urzędzie Miasta i Gminy w Olkuszu odbyło się spotkanie z właścicielami tych terenów. Burmistrz Roman Piaśnik wysłuchał wniosków dotyczących zagospodarowania oraz wytłumaczył procedury, które są konieczne do zastosowania przy przekształceniu – taką odpowiedź otrzymaliśmy od rzecznika prasowego urzędu Michała Latosa.
Zmiana przeznaczenia gruntów z terenów zielonych na budowlane wymaga opracowania dwóch dokumentów planistycznych. Najpierw trzeba sporządzić zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, czyli dokumentu stanowiącego podstawę do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Drugim etapem jest zmiana samego planu. Stosowne propozycje burmistrz przedstawia radzie miejskiej. Aby planistyczne przekształcenia zaczęły obowiązywać, radni muszą przyjąć je w formie uchwał.
– Obecnie trwają prace nad zmianą studium nr 20 w zachodniej części Olkusza, w obrębie Pomorzan. Po ich zakończeniu podjęty zostanie temat zmiany studium dla działek pomiędzy al. 1000-lecia, ul. Jana Pawła II i drogą wojewódzką nr 791, a następnie dla Mazańca, Kamyka, Kosmolowa i Wiśliczki – dodaje Michał Latos.
Burmistrz Piaśnik, jako radny w poprzedniej kadencji podkreślał, że przekształcanie terenów zielonych na budowlane to nie tylko zysk dla gminy w postaci podatków, ale i szansa na zwiększenie liczby mieszkańców. Niektóre gminy w Polsce w ten właśnie sposób chcą zatrzymać młodych mieszkańców przed wyprowadzką. Władze Jawornika Polskiego (woj. podkarpackie) zamierzają sprzedawać działki budowlane kilkukrotnie taniej od ceny rynkowej. Warunkiem dla potencjalnych właścicieli jest wybudowanie domu w ciągu kilku lat od zakupu. Jak czytamy na stronie jawornickiego samorządu, gmina kupiła już na ten cel hektar ziemi, a w planach są kolejne trzy hektary. Działki mają zostać podzielone i uzbrojone.
Jak oceniacie olkuską politykę przestrzenną? Czy warto w tym temacie skorzystać z pomysłów innych samorządów? Czekamy na Wasze opinie na www.przeglad.olkuski.pl!
Zabudowa tych terenów to jakieś wariactwo.
Kto buduje na stromych zboczach wzgórza? Ile będzie kosztować uporządkowanie i uzbrojenie terenu? A droga 791 dalej będzie pozakręcana i dalej będą na niej wypadki po każdym deszczu.
Kto pcha ten temat? Ci którzy chcą na tym zarobić grube pieniądze.
Wyburzyć stare budy na Kościuszki i Szpitalnej i zbudować tam domy z prawdziwego zdarzenia.
Niestety ale jak ktoś się nie nauczył kultury w domu, to później inni muszą czytać podobne chamskie wpisy. Naucz się kultury człowieku. A swoją drogą gdzie moderacja?
[quote name=”hf4″]Pani Wiolu, gdzie pani znalazła ten Jawornik i co to ma wspólnego z Olkuszem? To nie jest trafiony przykład dla zmian w Olkuszu. Jawornik to bardzo biedna gmina wiejska na głębokiej prowincji w podkarpackim. Myślę, ze przykładów dla Olkusza trzeba szukać gdzie indziej. 😉 nikogo nie obrażając, bo naprawdę ładna okolica.[/quote]
Trafiony, trafiony.”Trzech facetów rozmawia o tym, jakie pochwy mają ich żony. Porównują je do miast. Pierwszy mówi, że jego żona ma jak Paryż. Dlatego, że taka jest wspaniała, tętniąca życiem. Drugi mówi, że jak Londyn. Zawsze taka mokra, troszkę tajemnicza. A trzeci, że jego żony jest jak… Olkusz!
– Dlaczego?! Pytają tamci. A on na to:
– Dziura… po prostu dziura!”
Pani Wiolu nic dodać.
[quote name=”bolek”] by coś tu drgnęło w końcu….[/quote]
oj Bolek Bolek wybrałeś sobie burmistrza emeryta i chcesz żeby coś drgnęło. W tym wieku?
[quote name=”zainteresowna”]
Ja tez tak naiwnie myślałam, że podłłączenia i pobór mediów jest zyskiem dla miasta dopóki mi poprzedni burmistrz nie wytłumaczył, że miasto nie ma żadnego interesu robić prezentu właścicielom prywatnych działek.Jeżeli ludzie zgodzą sie na wywłaszczenie, to owszem scali grunty, uzbroi i sprzeda działki jako budowlane,inaczej każdy może media poprowadzic po swojej działce. A jak to ładnie okreslił ,że dzialki te są rezerwą finansową miasta więc mu nie spieszno zmieniać planów ZP.[/quote]
Co to znaczy, że te działki są „rezerwą finansową miasta”? Przecież to są działki prywatne, co ma do tego miasto?
[quote name=”do bolka”][quote name=”bolek”]
Miasto powinno wykupić trochę terenów, scalić, przekształcić i podzielić na działki. [/quote]
Miasto powinno zająć się zmianą przeznaczenia i uzbrajaniem i na tym etapie nic więcej. A takie wywłaszczanie przez miasto to niby za jaką cenę i po co, i w czyim interesie?[/quote]
Ja tez tak naiwnie myślałam, że podłłączenia i pobór mediów jest zyskiem dla miasta dopóki mi poprzedni burmistrz nie wytłumaczył, że miasto nie ma żadnego interesu robić prezentu właścicielom prywatnych działek.Jeżeli ludzie zgodzą sie na wywłaszczenie, to owszem scali grunty, uzbroi i sprzeda działki jako budowlane,inaczej każdy może media poprowadzic po swojej działce. A jak to ładnie okreslił ,że dzialki te są rezerwą finansową miasta więc mu nie spieszno zmieniać planów ZP.
[quote name=”bolek”]
Miasto powinno wykupić trochę terenów, scalić, przekształcić i podzielić na działki. [/quote]
Po co miasto ma wykupywać działki, skoro one mają już swoich właścicieli (te za szpitalem). Z tego co wiem wielu z nich chce się budować, problem jest tylko jeden, że obecnie nie są to działki budowlane i nie są uzbrojone. Miasto powinno zająć się zmianą przeznaczenia i uzbrajaniem i na tym etapie nic więcej. A takie wywłaszczanie przez miasto to niby za jaką cenę i po co, i w czyim interesie?
[quote name=”hf4″]Pani Wiolu, gdzie pani znalazła ten Jawornik i co to ma wspólnego z Olkuszem? To nie jest trafiony przykład dla zmian w Olkuszu. Jawornik to bardzo biedna gmina wiejska na głębokiej prowincji w podkarpackim. Myślę, ze przykładów dla Olkusza trzeba szukać gdzie indziej. 😉 nikogo nie obrażając, bo naprawdę ładna okolica.[/quote]
Olkusz to wymierające miasto zabite dechami. Prowincja. Nie ma się co obrażać o porównanie do Jawornika. Ważne, by coś tu drgnęło w końcu. Ale nie po cichu i dla znajomych lecz otwarcie i z pożytkiem dla wszystkich. Miasto powinno wykupić trochę terenów, scalić, przekształcić i podzielić na działki. Wtedy nie byłoby podejrzenia, że zarabia ten czy inny pociotek radnego, starosty czy burmistrza. Bo w mieście wielkości Olkusza nie ma terenów na których nie ma działek należących do kogoś z rodziny kogoś na urzędzie…
Olkusz i tak Rudy Sl. w pomysłach nie przebije, bo tam działki sprzedają za 1/4 wartośći,żęby tylko ludzie chcieli budować. Ale gdzie Olkuszowi do Rudy,tutaj musieliby a darmo dawać.
[quote name=”Ja”]a na jakiej podstawie tweirdzisz, że to bzdury?
Nie wiem jak biegną korytarze powietrzne, ale jeżeli tamtędy i zostanei to zabudowane to się całkiem podusimy.
A Burmistrz zrobi wszystko co medialne
[quote name=”pyt,”][quote name=”widać zmiany”]miastyu nie potrzeba tworzenia nowych miejsc pod zabudowę jednorodzinną. dla gminy są to koszty z przylaczeniem tych nowobogackich to sieci miejskich i budowa dróg dla nich.
apel do radnych: NIE RUSZAJCIE ZIELONYCH TERENÓW POWYŻEJ LIDLA!!!
Burmistrzowi wpadnie parę groszy a może również kilku z Was, a ludzie będą wdychać spaliny w centrum miasta bo nie będzie przewietrzenia![/quote]
Totalne bzdury piszesz o tym przewietrzaniu Olkusza,[/quote]
Bo w przeciwieństwie do ciebie Łukasz, znam się na tym.
Byłem dzisiaj w Starostwie i dowiedziałem sie ze Piasny wraz z Radnymi wyjechali na kilkudniowe szkolenie , czy ktoś wie cos wiecej ? A Pani Asia Mazurkiewicz może cos wie bo chyba jej szef w takim układzie tez pojechał ?
a na jakiej podstawie tweirdzisz, że to bzdury?
Nie wiem jak biegną korytarze powietrzne, ale jeżeli tamtędy i zostanei to zabudowane to się całkiem podusimy.
A Burmistrz zrobi wszystko co medialne
[quote name=”pyt,”][quote name=”widać zmiany”]miastyu nie potrzeba tworzenia nowych miejsc pod zabudowę jednorodzinną. dla gminy są to koszty z przylaczeniem tych nowobogackich to sieci miejskich i budowa dróg dla nich.
apel do radnych: NIE RUSZAJCIE ZIELONYCH TERENÓW POWYŻEJ LIDLA!!!
Burmistrzowi wpadnie parę groszy a może również kilku z Was, a ludzie będą wdychać spaliny w centrum miasta bo nie będzie przewietrzenia![/quote]
Totalne bzdury piszesz o tym przewietrzaniu Olkusza,
Pomysł z uwolnieniem terenów zielonych uwazam za bardzo dobry, trzeba uwolnić maksymalnie dużo tych terenów a najlepiej wszystkie , dlaczego ? Aby ceny spadły jak najniżej nawet do 10 zł za m2 , wtedy to przysłowiowy Kowalski kupując taki płac uruchomi branże budowlana meblowa itp podatki zostaną w gminie będzie mozna inwestować w to co ludzie najbardziej potrzebują i ruch w interesie będzie , trzeba pamietać ze Olkusz leży w dolinie i zabudowa okolicznych wzgórz zdecydowanie pogorszy jakość życia w samym mieście poprzez smog , ale i na to zaradni znajda sposób , i tu pole do popisu bedą mogli mieć Pan Starosta Piasny poprzez swoje pomysły na wiatraki jak i Pan Vice Starosta Orkisz którego syn jest prezesem firmy stawiającego wiatraki , o czym myśle ? Uważny czytelnik pewnie juz sie domyśla ze chodzi o PRZEWIETRZENIE Olkusza . Mozna ? Mozna! Oj wielu właścicielom działek w okolicach by to nie bylo na rękę ,tylko ze Burmistrz na to nie pójdzie ,takich zmian PO PROSTU nie da sie zrobic
Pani Wiolu, gdzie pani znalazła ten Jawornik i co to ma wspólnego z Olkuszem? To nie jest trafiony przykład dla zmian w Olkuszu. Jawornik to bardzo biedna gmina wiejska na głębokiej prowincji w podkarpackim. Myślę, ze przykładów dla Olkusza trzeba szukać gdzie indziej. 😉 nikogo nie obrażając, bo naprawdę ładna okolica.
A co z terenami od ul. Czarnogórskiej do drogi chrzanowskiej? O tym terenie burmistrz już zapomniał?
ludzie, zapomnijcie w tej części Olkusza o cywilizacji i jakimś tam odrolnieniem działek.Tam nawet Krukowiecki w latach 70-80 nie dał rady a co dopiero świeżo upieczony burmistrz.
[quote name=”baśka”]Właścicielami tych działek są m in. członkowie rodziny burmistrza, to się nie ma co dziwić, że tak im na tym zależy. A trzeba pamiętać, że te tereny stanowią „zielone płuca” miasta, które oczyszczają powietrze z pyłów zawieszonych.
Jakie zielone płuca miasta? co za bzdury Pani wypisuje. Proszę sobie poczytać ekspertyzy dotyczące wietrzenia miasta, ukształtowania terenu, wiatrów itp. A nie takie kalumnie wypisywać. Co już jakiś protest ekologów się szykuje, czy tak po prostu ludzka olkuska zawiść. Nie przekształcają terenów źle, przekształcają i zabudowują jeszcze gorzej. Każdy ma prawo korzystać ze swojej własności jak chce, a obowiązkiem urzędu jest to mu ułatwiać a nie tylko trawsko na swojej ziemi na wieki uprawiać bo planu zagospodarowania nie ma. Zainteresujcie się lepiej moi drodzy ,,ekolodzy” ściekami które się za torami koło baby wylewają ze studzienek do lasu po każdym deszczu razem z papierami i innym syfem. Smród, że nos urywa! Zielone płuca k…wa!
[quote name=”lubię CO2″]są to tereny pod budowę prawdziwej obwodnicy. To że jej nie ma to zasługa planów rządowych[/quote]
Chyba od 40 lat planowana jest ta droga i skoro nie ma nią kasy w obecnym Kontrakcie Terytorialnym (do 2020 r. – przebudowa DK 94 jest inwestycją warunkową) to po tym okresie finansowania z UE, nie będzie jej za co później zbudować. Większym problemem jest jeden pas ruchu od Kogutka w kierunku Krakowa niż brak obwodnicy północnej.
O jakich terenach zielonych tu niektórzy piszą? To jest często własność prywatna – jeśli miasto chce mieć tereny zielony dla mieszkańców niech odkupi tę ziemię na cel publiczny i uporządkuje.
[quote name=”widać zmiany”]miastyu nie potrzeba tworzenia nowych miejsc pod zabudowę jednorodzinną. dla gminy są to koszty z przylaczeniem tych nowobogackich to sieci miejskich i budowa dróg dla nich.
apel do radnych: NIE RUSZAJCIE ZIELONYCH TERENÓW POWYŻEJ LIDLA!!!
Burmistrzowi wpadnie parę groszy a może również kilku z Was, a ludzie będą wdychać spaliny w centrum miasta bo nie będzie przewietrzenia![/quote]
Totalne bzdury piszesz o tym przewietrzaniu Olkusza, Roman Piaśnik wiele razy publicznie obiecywał przekształcenia przeznaczenia tych i innych olkuskich działek i z tego co zrobi w tej sprawie będzie rozliczony przez mieszkańców. A jeśli ktoś ma jakieś info czy są tam (za olkuskim szpitalem) jakieś działki które należą do jego rodziny to proszę o informację
[quote name=”widać zmiany”].
apel do radnych: NIE RUSZAJCIE ZIELONYCH TERENÓW POWYŻEJ LIDLA!!!
Burmistrzowi wpadnie parę groszy a może również kilku z Was, a ludzie będą wdychać spaliny w centrum miasta bo nie będzie przewietrzenia![/quote]
Jakie zielone! Pod moim blokiem jest więcej zieleni niż na tych ugorach.
[quote name=”widać zmiany”]miastyu nie potrzeba tworzenia nowych miejsc pod zabudowę jednorodzinną. dla gminy są to koszty z przylaczeniem tych nowobogackich to sieci miejskich i budowa dróg dla nich.
apel do radnych: NIE RUSZAJCIE ZIELONYCH TERENÓW POWYŻEJ LIDLA!!!
Burmistrzowi wpadnie parę groszy a może również kilku z Was, a ludzie będą wdychać spaliny w centrum miasta bo nie będzie przewietrzenia![/quote]
Totalne bzdury piszesz o tym przewietrzaniu Olkusza, Roman Piaśnik wiele razy publicznie obiecywał przekształcenia przeznaczenia tych i innych olkuskich działek i z tego co zrobi w tej sprawie będzie rozliczony przez mieszkańców. A jeśli ktoś ma jakieś info czy są tam (za olkuskim szpitalem) jakieś działki które należą do jego rodziny to proszę o informację, bo jeśli to byłaby to prawda to byłoby to bardzo cenna informacja.
[quote name=”pavv”][quote name=”baśka”]A trzeba pamiętać, że te tereny stanowią „zielone płuca” miasta, które oczyszczają powietrze z pyłów zawieszonych.
[/quote]
Z czego oczyszczają? Przecież tam same chaszcze rosną. Już pod moim blokiem jest więcej zieleni.[/quote]
Głupiś, aj głupiś 🙂 Zabudujmy całe to wzgórze dworkami z różową elewacją 😉 a zobaczysz co stanie się z okolicami rynku. Tacy ignoranci twierdzą że nie trzeba w miastach zieleni a potem miliony wkładają w odkręcanie tego (patrz Kraków, Zakopane). Nie ważne czy tam rosną pokrzywy czy dęby królewskie – ważne że nie będzie tam miał ktos mozliwosci palenia plastików jak to robią cebularze z domków przy jana pawła II. Burmistrz po znajomościach teren ten zmieni w studium a potem w zagospodarowaniu i będziesz widział zmiany- smog na rynku
miastyu nie potrzeba tworzenia nowych miejsc pod zabudowę jednorodzinną. dla gminy są to koszty z przylaczeniem tych nowobogackich to sieci miejskich i budowa dróg dla nich.
apel do radnych: NIE RUSZAJCIE ZIELONYCH TERENÓW POWYŻEJ LIDLA!!!
Burmistrzowi wpadnie parę groszy a może również kilku z Was, a ludzie będą wdychać spaliny w centrum miasta bo nie będzie przewietrzenia!
[quote name=”peak”]Przyłączam się do apelu dot. działek między drogą 791, a Podgrabiem, Co stoi na przeszkodzie być przekształcić te tereny na działki budowlane?[/quote]
są to tereny pod budowę prawdziwej obwodnicy. To że jej nie ma to zasługa planów rządowych
[quote name=”peak”]Przyłączam się do apelu dot. działek między drogą 791, a Podgrabiem, Co stoi na przeszkodzie być przekształcić te tereny na działki budowlane?[/quote]
czy w tamtej okolicy nie maja ziemi również ludzie z olkuskich układów?
Przyłączam się do apelu dot. działek między drogą 791, a Podgrabiem, Co stoi na przeszkodzie być przekształcić te tereny na działki budowlane?
Ja 12 lat przekształcałem ziemię i dobrze, ze razem z sąsiadami walczymy o przekształcenie, bo na naszym terenie już dawno chciano wybudować jakiś kompleks. Po moim trupie. Za to, ze za moimi plecami kombinowali, jak mnie wygryźć z mojej ojcowizny to bardzo dokładnie patrzyłem im na ręce. Zamieszczali sobie jakieś ogłoszenia gdzie chcieli i kiedy chcieli. Zmieniali terminy wizji lokalnych, bym tylko się tam nie pojawił. Nie odpisywali na pisma przez rok, by pod koniec hurtem zasypać mnie odpowiedziami. To niepojęte, by członek komisji urbanistycznej – jakaś m.in. pani doktor z niewiadomo skąd – decydowali, co może a co nie stać na MOJEJ ziemi.
a co działką na polnej tam miał być kaufland 😆 🙂
[quote name=”baśka”]Właścicielami tych działek są m in. członkowie rodziny burmistrza, to się nie ma co dziwić, że tak im na tym zależy. A trzeba pamiętać, że te tereny stanowią „zielone płuca” miasta, które oczyszczają powietrze z pyłów zawieszonych.
[quote name=”mazaniec”]Żeby tylko ktoś, coś nie zaczął kombinować na tych terenach. Radni powinni zwrócić uwagę kto jest właścicielem tych działek i z rozwagą głosować. Na zimne trzeba dmuchać.[/quote][/quote]
To jak on działał, że nie udalo mu sie tego przksztalcic. Widocznie coś jest na rzeczy.
[quote name=”baśka”]A trzeba pamiętać, że te tereny stanowią „zielone płuca” miasta, które oczyszczają powietrze z pyłów zawieszonych.
[/quote]
Z czego oczyszczają? Przecież tam same chaszcze rosną. Już pod moim blokiem jest więcej zieleni.
„a po co przekształcać jak tu ludzie z pola żyją. a ludzi ze wsi nam nie potrzeba”
Właścicielami tych działek są m in. członkowie rodziny burmistrza, to się nie ma co dziwić, że tak im na tym zależy. A trzeba pamiętać, że te tereny stanowią „zielone płuca” miasta, które oczyszczają powietrze z pyłów zawieszonych.
[quote name=”mazaniec”]Żeby tylko ktoś, coś nie zaczął kombinować na tych terenach. Radni powinni zwrócić uwagę kto jest właścicielem tych działek i z rozwagą głosować. Na zimne trzeba dmuchać.[/quote]
Ciekawe kiedy przekształcą tereny położone przy drodze na Klucze.Panie burmistrzu my też czekamy!!!!!Mamy działki między tą drogą a Podgrabiem.Może powstać piękne osiedle domków jednorodzinnych.Czas się wziąć porządnie do roboty i dać młodym zamieszkać w Olkuszu.
Żeby tylko ktoś, coś nie zaczął kombinować na tych terenach. Radni powinni zwrócić uwagę kto jest właścicielem tych działek i z rozwagą głosować. Na zimne trzeba dmuchać.